Courtier immobilier
Line Tremblay
Courtier immobilier
RE/MAX Platine
Bureau : 450 466-6000
Cellulaire : 514 235-6861
Télécopieur : 450 466-2000
Contactez Line Tremblay 514 235-6861 450 466-6000

Quintuplex à vendre, Boucherville

1 299 900$
MLS 18201003
Adresse
786 , 788 Boul. Marie-Victorin , Boucherville
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Partage
Demande de visite
Votre nom: *
Votre téléphone: *
Votre courriel: *
Vos disponibilités: *
Envoyer
Demande d'information
Votre nom: *
Votre courriel: *
Votre message:
Envoyer
Envoyer par courriel
Veuillez entrer votre nom
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Veuillez entrer le nom de votre ami
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
* Champs obligatoires
Envoyer
Paiement estimé :
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Calculer

Taxe de mutation :

Prix de la propriété:
Calculer

Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1963  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 19.53 m x 10.68 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 416.95 m²      
Dimensions du terrain 18.29 m x 44.35 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (10) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

5 réservoirs d'eau chaude

Exclusions

Tous les biens des locataires

Addenda

Unique à Boucherville ! Occasion rare! Immeuble au bord de

l'eau! Vue à couper le souffle.5 Spacieux appartements 5

1/2 avec balcons privés directement sur une vue magnifique

du fleuve.

À proximité de tous les services.

Possibilités pour l'immeuble à être vérifier par

l'acheteur:

Conversion des appartements en condominiums conditionnelle

au respects des règlements de la régie du logement et codes

de la construction. Il est possible d'agrandir les

appartements.

Il est possible de moderniser les logements et d'augmenter

les loyers de façon assez importante.

Il est possible d'en faire une maison de personne âgées ou

''famille d'accueil'' plusieurs conditions à respecter et à

vérifier.

Revenus annuels: 61 440$ (incluant la location des deux

garages)

Dépenses annuelles totales: 12 310$

Détails:

6 950$ tx mun

1 358$ tx sco.

685$ électricité espace communs

2 387$ assurances

930$ Déneigement

transport en commun:

1 minutes de marche: Bus: 61, 82, 87

Plusieurs améliorations au fil des ans:

- Conversion du système de chauffage à l'huile pour

chauffage électrique: 2009 ($18,351)

- Changé 2 portes de garages: 2009 ($2,888)

- Toiture: 2010 ($17,834)

- Remplacer les escaliers et les rampes: 2013 ($17,531)

- Remplacer les portes arrières extérieures et les fenêtres

du sous-sol: 2014 ($6,813)

- Refaits les rangements et agrandissement d'un 4 1/2 en 5

1/2: 2015 ($27 256)

- Peinture des aires communes et entretient général:

2016- Isolation des garages

- Réparer fissures: 2017 ($2,000)

- Salle de bain 786 app. 3: ($3,100)

5-Plex situé dans un secteur unifamiliale isolés (R-11

218).

Dimensions
Largeur du bâtiment
19.53 m
Profondeur du bâtiment
10.68 m
Superficie habitable
416.95 m²
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
44.35 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 210.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 950$ (2018)
Taxes scolaires :
1 358$ (2018)
Total
8 308$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 387$ (0)
Déneigement / pelouse
930$ (0)
Coût d'énergie
685$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
307 800$
Bâtiment
440 600$
Total
748 400$